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业主要找装修公司开始房子装修应该注意什么

发布时间:2020-05-19 14:58:44   作者:admin   点击:
业主要找装修公司开始装修应该注意什么,对于许多没有装修经验的业主朋友们来说,不知道找装修公司装修流程是什么?也不清楚装修公司是如何玩猫腻的?但是装修公司对于小白的业主有很头疼,装修公司最怕业主什么?今天润家装修公司就来给大家分析一下装修公司和业主之间需要注意的问题吧。
业主要找装修公司开始房子装修应该注意什么
一、装修公司最怕业主什么
 
1、不懂行,也不愿意去了解
 
其实大部分业主,特别是没有装修过房子的小白。最怕不懂行。不懂不怕,如今的信息社会完全可以自己提前了解。但是各种忙作为借口不去了解,最终把装修看成掏钱干活那么简单,结果是被坑只不过给装修环境徒增负面信息而已。
 
其实现实中,业主越是懂行,越好沟通,也不会产生各种没有必要的误会和猜疑。怕就怕不懂极度不信任,这种合作必然出事,而且倒霉的往往是业主,房子是你住,不是装修公司住,结果是无解的。
 
2、了解信息的时候不知道辨别真伪
 
比如,人家宣传不环保全砸,就信了;从来不会用独立思考去想这个问题;比如人家宣传先装修后付款,就信了,从来不想世上有这么好的事情都让自己遇到了;比如2万定金抵10万装修款,又信了,按照这个逻辑,就是掩耳盗铃认为世上都是好人,都是善良之人。好比农夫与蛇是一个道理,从小学的寓言故事,结果是分数上去了,白学了。如果业主都逃不开基本的套路,再好的装修公司也无法生存,能生存的都是会套路的,恶性循环就会导致两败俱伤。业主找不到好的公司,好的公司被逼转行。
 
3、盲目比较
 
比较是基本的认识事物的过程。但是装修不是买菜,不是同样的菜价格必须一样,即使是买菜,不同的成本价格也是不一样的。装修的工艺和人员不一样,机构不一样,成本是不一样的,是无法盲目去用市场比较的。这样的后果就会导致每个装修公司都极尽所能的低价切入,否则无法接单,但是盲目的低价就会导致后期增项,或者以次充好偷工减料,否则压根是不可能做下来的。
 
4、中途后悔
 
好多业主在签订合同以后,发现自己家价格高了,就后悔了,就想退合同。其实很简单的道理,不论哪一个行业,你中途毁约就会有违约金的,但是这就开始扯皮了。装修公司错了就是错了,必须批到体无完肤,业主错了就是应该的,装修公司就得照办。否则就各种曝光你。其实错在前期不了解,盲目签订合同而已。关于这个事情本号一句话总结:无任何疑虑再签合同。签合同之前一毛不拔,否则还得吃亏。
 
5、不按合同办事
 
比如该交中期款了,就突然间很愤怒:都交了那么多钱了,你们都不能先干着,后面有钱了再给?逻辑非常有理,气势先压倒人。道理再简单不过了,合同对自己有利讲合同,对自己不利可以无视合同。这也是装修公司最怕的。
 
6、用一次错误否定一切
 
比如装修公司中途出现错误了,导致业主后期咬住不放,出了问题解决问题,本身就是装修里头再简单不过的事情。但是有的人会以此作为借口,后期不履行尾款义务。这也是装修公司最怕的,但是装修公司不损失什么,没有售后而已。于是就开始双方扯皮。
 
二、找装修公司装修流程
 
1、考察装修公司
 
考察包括亲自到装修公司去咨询,看它的办公场地,是否有营业执照和资质证书,确认是否为正规得装修公司,还可要求看他们正在施工的工地或者刚验收的工地。
 
2、设计师上门量房
 
有的业主朋友们认为带上交房时房产商交给自己的建筑平面图就可以直接请设计师搞设计了,这其实是不对的。设计师必须要上门到现场量尺寸,感受一下空间,设身处地为业主着想,怎样更好地利用房子空间,怎样用有限的投资来达到较理想的效果,量房时业主全家人最好都在场,跟设计师谈谈自己的构想。
 
3、洽谈平面图
 
平面图就像文章的提纲,统领全文。确定平面图是做好设计的第一步,平面图包括:功能的布局、空间的构架、尺寸的标注和家具、材质的确定、电器的摆放位置。业主要和设计师多交流沟通,有什么想法都说出来,双方达成共识。
 
4、确认设计方案出施工图
 
平面图确定后,设计师开始着手做方案,并绘制详细的施工图,施工图包括原始结构图、平面布置图、水电示意图、立面图、剖面图、侧面图,详细标明每样的材质,施工队施工时以此图纸作依据。
 
5、确定预算方案
 
预算是依据施工图纸来算的,将项目进行汇总,再单个项目进行详细的工料分析,总价是多少,业主就可以心中有底。如果超过投资计划,还可以对项目进行调整。
 
6、签合同
 
待预算方案确认之后,就可以签订“装饰工程合同书”了,签完合同,交付了首期款,装饰公司购买材料,业主进行材料的验收,马上就可以进场开工了。
 
7、进场施工
 
在您的工地施工期间,会有装修公司派出的项目经理和施工队长对您的工地负责,有工艺质量、工程进度、现场管理等问题可直接找项目经理为您解决。
 
8、验收
 
验收应该是分阶段验收的。例如水电是隐蔽工程,不能等到最后工地完工,水管、电线早已入墙,外面已铺设瓷砖或做好内墙涂料再验收。而一定要在施工中就验收,这样避免完工之后留下隐患或无法结算。
 
以上就是关于装修公司最怕业主什么以及找装修公司装修流程的相关内容分享啦想,希望对大家有所帮助。在选择装修公司的时候,这些细节问题都是要进行处理的。当然在您需要进行装修的情况下,可以直接在本站联系润家,点击“电话预约”即可,让您轻轻松松做装修。
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